FERRARA - BARCO 64 alloggi

Ristrutturazione edilizia di 16 palazzine per 64 alloggi di ERP – 1 stralcio

Ferrara – via Gatti Casazza Grosoli

L’intervento si propone come prosecuzione nelle attività di riqualificazione del comparto “Quartiere Barco”. Questa volta l’attenzione viene posta sull’asse viario che taglia in due il quartiere prevedendo opere di manutenzione straordinaria su un totale di 16 palazzine (64 alloggi), di cui 8 localizzati in via Gatti Casazza e 8 in via Grosoli, con tre importanti obiettivi:
- rientrare nella disponibilità di un cospicuo numero di alloggi da inserire nel circuito di alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP);
- garantire un sensibile miglioramento, rispetto alla situazione esistente, delle dotazioni degli immobili in termini di sicurezza, igiene, barriere architettoniche, ecc.;
- offrire edifici con costi di gestione controllati, sia per il locatario che per il locatore, mirando ad interventi di riduzione delle dispersioni termiche, di miglioramento dei rendimenti delle unità di produzione calore, ponendo particolare attenzione alla manutenibilità e controllo dei singoli sistemi tecnico impiantistici.
Per il raggiungimento dei predetti obiettivi generali vengono così previsti :
- interventi di consolidamento strutturale, seppur modesti in considerazione della buona salute dei fabbricati così come verificata tramite analisi statico-sismica;
- interventi di rimodulazione degli spazi interni onde permettere una migliore fruibilità e vivibilità, senza comunque modificare il numero degli alloggi previsti ne snaturare la tipologia degli edifici;
- interventi di miglioramento delle prestazioni energetiche tramite azioni sia sulle componenti passive (strutture verticali di tamponamento, infissi, orizzontamenti, coperture) che su quelle attive (creazione di due micro reti di teleriscaldamento, alimentate da caldaie a condensazione e da fonti rinnovabili);
- interventi per il miglioramento del livello di finitura degli alloggi e degli spazi esterni;
- Interventi per il miglioramento delle opere di urbanizzazione a servizio di tali aree, come previsto dal piano particolareggiato in vigore.
Tale sistema di azioni verrà attuato progressivamente con successivi appalti di natura pubblica.

Committente: ACER Ferrara
Responsabile del Procedimento: ACER Ferrara (Cenacchi M.)
Progetto: Acer Ferrara (Addesso G., Benini S., Forte E., Poletti P., Pulvirenti M., Sinigaglia R.) con Ing. Orlandini M. di Cento (FE)
Direzione Lavori: Acer Ferrara (Addesso G., Andriotto R., Forte E., Sinigaglia R.)
General Contractor: C.E.C.I. Soc. Coop. di Ferrara
Importo di Progetto: €

Immagini dal cantiere